Kernsanierung: Familie Höfling optimiert Wohnkomfort und Energieeffizienz
Was ursprünglich als kleine Sanierung gedacht war, wurde für Familie Höfling aus Tulln zum Großprojekt: Die alte Jugendstilvilla, in die sie sich auf Anhieb verliebt hatten, wird nun umfassend kernsaniert.
Der Wunsch nach einem eigenen Haus, mehr Platz und dem Schritt raus aus der Wohnung hat Rainhard Höfling und seine Familie zur Immobiliensuche bewegt. Kein leichtes Unterfangen wie sich rasch herausstellte. Als sie schließlich die sanierungsbedürftige Villa entdeckten, war schnell klar: Dieses Objekt hat Potenzial. Mit Rückhalt und tatkräftiger Unterstützung aus der Familie fiel die Entscheidung, das Projekt anzugehen.
Fokus auf thermische Sanierung und moderne Technik
Geplant und umgesetzt wird vieles. Besonders die thermische Verbesserung des Hauses steht im Mittelpunkt:
- Dämmung der Wände
- Tausch von Fenstern und Türen
- Fußbodenheizung in Kombination mit moderner Luftwärmepumpe
Dabei wird besonderer Wert daraufgelegt, den historischen Charme des Gebäudes zu erhalten – ein behutsamer Spagat zwischen Altbausanierung und energieeffizientem Bauen.
Auf die Energieberatung NÖ ist Rainhard Höfling durch eigene Recherchen online gestoßen. Das Gespräch mit Energieberater Friedrich Bitzinger war für ihn ein wichtiger Schritt: „Ich wollte unsere Ideen mit einer Expertenmeinung abgleichen und das Beste für unsere Familie herausholen – nicht nur in der Umsetzung, sondern auch mit Blick auf die nächsten Jahrzehnte.“
Noch steckt die Familie mitten im Umbau, doch die Vorfreude ist groß auf das neue Zuhause, den Einzug und ein Stück Geschichte, welches erhalten und neu belebt wird.